问：土地流转的原则及合同？
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济成员享有优先权。
2.土地流转合同
土地流转，当事人双方应当签订书面流转合同。流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名和住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款和支付方式；
（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿款的归属；
（八）违约责任。
豫公网安备：41900102410909号